Respaldado por la Sociedad Tolimense de Topógrafos
Respaldado por la Sociedad Tolimense de Topógrafos
El problema real
Miles de predios tolimenses tienen información catastral errónea. La solución tradicional le falla al ciudadano.
Abogados que cobran millones por procesos largos, llenan de esperanza al ciudadano y terminan sin resolver el problema de fondo: la información física del predio sigue siendo incorrecta.
El catastro dice que su lote tiene 1.000m² pero en realidad son 700m². Usted paga de más por un error matemático que nadie le explica cómo corregir.
Su vecino construyó sobre su lote y el catastro no lo refleja. Cuando usted quiere vender, el notario rechaza la escritura. El problema no es jurídico, es geométrico.
Usted construyó hace años, nunca actualizó el catastro, y ahora el municipio le impone sanciones por "ocultamiento". La regularización técnica evita esas multas.
Paso 1
Ingrese su número predial o cédula. Nuestro sistema le mostrará inmediatamente el polígono oficial del catastro sobre un mapa satelital.
¿Lo que construyó no aparece?
Problema de áreas construidas no declaradas.
¿Su vecino está metido en su lote?
Superposición de linderos entre predios.
¿Le subieron el impuesto sin construir?
Avalúo catastral incorrecto por área mal registrada.
Inconsistencia detectada: Diferencia de área de 187m² entre catastro y realidad.
El enfoque técnico
Transformamos cada problema catastral en un problema geométrico con solución exacta.
El topógrafo levanta el polígono de la construcción con equipos RTK. El sistema calcula automáticamente la diferencia entre lo que dice el catastro y la realidad física.
"Si regularizas esto con nosotros, evitas que el estado te cobre sanciones por ocultamiento."
Se levantan los linderos reales y se ubican los puntos de los títulos de propiedad. El sistema muestra gráficamente dónde está el error entre el título y la realidad.
"Con este plano, pueden hacer un Convenio de Linderos rápido en la notaría."
El catastro tiene 1.000m² pero su lote real es de 800m². El sistema genera un Simulador de Impacto Tributario Real que obliga al municipio a corregir.
"Este informe técnico obliga a la alcaldía a rebajarte el impuesto."
El sistema cruza los datos topográficos con las normas catastrales y genera automáticamente el informe con sello de la STT.
La tecnología
Una plataforma diseñada para que el ciudadano entienda, el topógrafo trabaje con precisión y el resultado sea innegable.
Panel del Ciudadano
Frontend
Consulta inicial con mapa satelital
Centro de diagnóstico inteligente
Solicitud de servicio con un clic
Seguimiento en tiempo real del proceso
Panel del Topógrafo
Backend de trabajo
Asignación automática por cercanía geográfica
Carga de DWG, DXF, shapefiles
Motor GIS: superposición catastro vs. campo
Cálculo automático de diferencias
Panel de Soluciones
El producto
Cruce automático con normas catastrales
Generación del Informe Técnico de Inconsistencia
Simulador de impacto tributario
Sello STT de certificación gremial
Transparencia total
El precio se muestra antes de contratar. No hay cobros ocultos ni sorpresas en el campo.
Predio menor a 200m²
Precio final, incluye todo
Predio menor a 1 hectárea
Precio final, incluye todo
Monitoreo API anual
Solo para predios ya sanados
70%
Topógrafo
(campo y oficina)
20%
Plataforma
(servidores, GIS)
10%
STT
(defensa gremial)
No es un Uber que explota profesionales. Es un consorcio tecnológico gremial.
Los garantes
Director Técnico
Director Técnico del Sistema
"Yo sé cómo funciona el catastro por dentro. Nosotros no vamos a pelear con el estado; le vamos a entregar la evidencia técnica que el estado no puede ignorar."
Sello gremial de certificación
Cada informe generado lleva el sello oficial de la STT. Es el respaldo gremial que dice al ciudadano: "Esto no es un truco, es ciencia aplicada."
100%
Informes certificados
0
Demandas necesarias
Cómo no dejarse estafar con el API
Walter Alturo Tapiero — 4:32 min
Estrategia de captación
Capacitaciones s en concejos municipales y JAC.
Publicidad en Facebook dirigida a Tolima: "¿Le subieron el predial? Verifique ."
Notarios de Ibagué usan el sistema para agilizar compraventas.
Empodera al topógrafo como el médico del predio. Genera un negocio digno para el gremio y devuelve al ciudadano la tranquilidad de pagar solo por lo que realmente tiene.
Verificar mi predio ahoraConsulta
Ingrese sus datos y el número predial o cédula. Nuestro sistema le mostrará sin costo si su predio tiene inconsistencias catastrales.
Respuesta en 24 horas
Reciba su diagnóstico inicial en menos de un día hábil.
Datos protegidos
Su información no se comparte con terceros ni con entidades públicas.
Sin compromiso
El diagnóstico es . Si decide contratar, el precio se muestra de antemano.
Preguntas frecuentes
No necesariamente. Lo que hacemos es entregarle la prueba técnica indiscutible. La mayoría de los casos se resuelven sin abogado.
El informe técnico con sello STT cumple con los estándares del IGAC y la normativa catastral colombiana (Ley 14 de 1983). Es un documento que el funcionario catastral está obligado a valorar.
No. El precio que el sistema le muestra antes de contratar es el precio final. Solo habría un costo adicional si se descubre una complejidad no detectable en el diagnóstico inicial, y en ese caso se le consulta antes de proceder.
Desde la aceptación del servicio, el topógrafo se desplaza en máximo 5 días hábiles. El informe técnico se entrega en 3 días hábiles después del campo. Total: entre 8 y 12 días hábiles.
Sí. El sistema monitorea periódicamente las bases de datos catastrales públicas. Si se detecta una alteración en los datos de su predio, usted recibe una alerta inmediata por correo y WhatsApp.
¡Solicitud enviada!
Recibirá su diagnóstico en menos de 24 horas.